Ivy の手作屋

二個月的周旋，真的累了！從買房子到現在，二年多了…現在覺得一家得獎的建商，態度怎麼會這麼惡劣！我再不發洩說一說，真的會憋到生病

從五月中接到驗屋通知 (非假日)硬要住戶請假去驗屋！一接到通知，當天就打電話告知，請他們改在假日，現在的景氣，非常時期，誰還敢一天到晚請假！更何況是我買房子耶…應該是你們來服務我，怎麼會搞到我要配合你們！離譜～到現在也是沒下文，一直在拖！

另一項大事，就是在五月中，我們去看房子的時候，突然發現側院斜前方埋了二支大管子，經追問後發現，是以後要弄變電箱用的！

哇咧～當初我們很介意的東西，怎麼會偷偷放在我家房子左斜前方！當場表明不滿，要了水電送審圖，工地經理說，沒那東西！請問有蓋過房子的人，沒有水電送審圖能蓋房子嗎？還好當天有懂這方面的朋友有幫忙出聲，但建商還是推說是台電要他們放的，當天有台電在施工，問了台電，他們說：地方不是他們指定的，是建商要他們放的！原先他們也是想放在靠牆的水溝邊，但建商跟他說要退三米，給對面戶迴車用，合約有說了，所以他們要做到！但我們也說：當初沒這東西，為什麼現在會出現，反正建商就是都推給台電…原先的位子比較靠近我家，建商也不肯往前挪，沒辦法！後來跟對面鄰居協議，看是不是能在三米回轉道上，她們說沒問題，剛好有認識台電，也去關切過了！上禮拜得到的消息是，這個基座，目前只是備用電力，所以不會有任何變壓器在裡面，所以建商要我們不要再意！怎麼可能不在意！後來六月初又去建商那簽了一份協議書，協議若電進來，他們就要幫我們申請把變電箱挪回原來的受電場，本以為事情就這麼處理，六月底電才會進，所以給他們點時間處理！

後來好死不死六月中我們想去看房子，結果被刁難，不給進去！只能看外觀，奇魔子非常不好，衝上腦門！找他們老闆談，找不到！跟那些不能做主的人談也沒結果，所以就打電話給消保會，跟他說我要二次申訴！所以排上禮拜五，大家當消保官的面來協調變電箱的事，消保官問我的意思，

我說：當初買的時候沒有的東西，請他挪回去，不然我最壞的打算就是要解約！
消保官：有這樣的事嗎？為什麼會這樣，人家消費者說要解約
建商：因為當初的配電場是預估的，所以台電說不同意，才會放到現在的位子，解約是不可能，因為集村農舍的法規，要五年後才能買賣，因為現在房子是我的名字，所以沒辦法解約！而且現在那個受電箱是備用電力，不會使用，也沒有變壓器
我：既然沒用，那就挪回去，把基座打掉，地弄坪呀！誰能跟我保證現在沒用，以後都不會用？
建商：沒辦法耶！因為基座是台電弄的，我們無權打掉！
消保官：那現在就不能解約的情況下來談！第一：你們要美化那個東西；第二、消費者覺得有那個東西對他們不公平，你們要怎麼補償？（問我：家電、家具買了沒！，我回：沒）　第三、就未來有可能複電，對消費者怎麼補償，消保官問我希望怎麼做，開個價！
我說：房屋總價二成做補償！
消保官：二成似乎是太高了，蓋房子應該是沒這麼好賺！反正我不管，你們自已去協商那個成數，二成太高看是３％、５％…你們自已去協商！（我臉很臭！）消保官問：高小姐，這樣可以嗎？
我說：我們今天來不是跟他們要東西！訴求很簡單就是要把東西放回原來位子！
建商：二成真的太高，我們哪有賺這麼多（我心裡OS～沒賺三、四成，誰會要蓋房子！）最多二十萬，看有沒有可能，還要回去問老闆
消保官：就這個協商方向，你們私下協商，7/17前回覆本會你們協商的結果！
就這樣，結束一場沒有共視的協商，但有個方向，所以建商馬上約了下禮拜一到他們公司協商！

昨天到建商那，馬上就拿出協意內容給我看，我看了覺得好笑！第一：美化變電箱、第二、五年內若有複電，補償二十W

我看到後馬上說：我不同意！什麼都是你們決定好了，我們今天應該不是來協商的吧！既然你們做錯事，對我們的補償只有這一丁點！我給你二十W，不拿你一毛錢，你變電箱挪回去呀！做得到嗎？做不到還敢跟我開這樣的價錢！後來一直在說同樣的話，是台電說的怎樣怎樣的…我說：我不想聽！今天是來協商不能挪回去，是補償我們多少！現在有個基座，雖然沒變壓器，但對我們來說也是很不想看到，重點是東西原本不是放這的！所以就這方便也該補償，消保官那天說的家電，不需我再提醒你們，怎麼協議書上都沒看到第一階段的補償，再說送電後補償二十W，這個金額跟我們認知差太多了！有個電箱我的房價就折價多少，更別說五年後可以買賣還是會折價，有人很喜歡這間房子，但看到電箱就不想買了！補償二十萬～這就是你們最大的誠意！這我無法接受～

他們盧經理問我們想要多少，我老公說：基座房價一成，複電一成，他們韓副總：這樣不就二成！我說為什麼我會開二成，因為合約上有提到違約金就是二成！韓副總說：若我付了二成，不就表是我默認我違約嗎？而且違不違約不是我們這裡講的算的！我說：對！不是我們講得算，我這間房子跟你賭二成，是我比較理虧，若是你們給二十，那挪回去的費用是一百，這樣是不是你們也想給錢了事！也不會挪了嗎？我也怕你們付了二十就不善後，所以金額我必須壓二成！若你覺得二成有問題，我們可以來協議！我的底限先不說基座的那一成，我先說我就複電的那一成，我的底限是８％，後來盧經理請他們韓副再加一點，結果加了十萬（好像菜市場買菜！）變成三十萬！她說：他們最大的誠意就是這樣！

我說：既然大家的認知差這麼多，我想也沒什麼好談的！大家也不要浪費時間…我就起身準備走人了！

老公走前還說：大家都想以和為貴，不希望走到訴訟這一步，這對我們也沒好處，但貴公司的誠意我們似乎看不到！今天說好聽點是來協商，難聽的就是我們非得要接受你們開的條件！DM上沒有的東西，跟我們當初跟售屋小姐說的受電場位子也都不一樣，我懷疑你們有意圖詐欺，當然這不是我說的算，我只說：我的感覺！所以一切就讓法官來判斷！

心裡真的很幹！為了這間房子，要跟這些聽不懂人話的人討論，真的讓我腦細胞死了很多很多！還虧他是得獎過的！

請大家給我些意見～或有認識律師，懂法律的朋友幫幫忙！看要怎麼給這種自以為是、囂張的建商一個教訓～不想再被建商牽著鼻子走了！